Estimation théorique
Rue Marcel Moisson,27120 Pacy sur Eure (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.06)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue Marcel Moisson,27120-Pacy sur Eure indique un avis de valeur compris entre 236.000€ et 266.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.360€ et 2.660€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 236.000€ et 266.000€ avec un indice de confiance de 2.16 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.567€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.567€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Aigleville (27004), comprenant 431 habitants est de 8,79€, soit un loyer théorique mensuel de 879€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,38€, à 10,48€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 738€ et 1.048€ avec un indice de confiance de 8.06 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 236.000€ et 266.000€ avec un indice de confiance de 2.16 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.567€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.567€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Aigleville (27004), comprenant 431 habitants est de 8,79€, soit un loyer théorique mensuel de 879€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,38€, à 10,48€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 738€ et 1.048€ avec un indice de confiance de 8.06 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022-05-12 | 2 | RUE SAINT ANTONIN | 8 | 184 | 184 | 207000€ | 1125€ |
2022-01-11 | 7 | RUE MARCEL MOISSON | 3 | 95 | 124 | 112000€ | 1179€ |
2022-01-28 | 27 | RUE MARCEL MOISSON | 3 | 70 | 0 | 169000€ | 2414€ |
2022-03-02 | 13 | RUE SAINT ANTONIN | 4 | 80 | 180 | 244000€ | 3050€ |
2021-01-15 | 38 | RUE MARCEL MOISSON | 3 | 90 | 277 | 183000€ | 2033€ |
2019-10-31 | 38 | RUE MARCEL MOISSON | 3 | 90 | 277 | 230000€ | 2556€ |
2023-06-08 | 14 | RUE DES CRIEURS | 4 | 84 | 61 | 178000€ | 2119€ |
2022-09-28 | 17 | RUE DES CRIEURS | 4 | 80 | 62 | 157000€ | 1963€ |
2020-05-22 | 56 | RUE MARCEL MOISSON | 10 | 264 | 991 | 403000€ | 1527€ |
2020-10-02 | 25 | RUE EDOUARD ISAMBARD | 5 | 120 | 260 | 287000€ | 2392€ |
2021-02-12 | 9298 | CHE DU MOULIN MAHEU | 8 | 129 | 1057 | 210000€ | 1628€ |
2022-02-05 | 31 | RUE EDOUARD ISAMBARD | 2 | 50 | 99 | 55000€ | 1100€ |
2023-03-17 | 31 | RUE EDOUARD ISAMBARD | 2 | 50 | 99 | 110000€ | 2200€ |
2022-04-04 | 12 | IMP DE LA CITE | 4 | 80 | 299 | 420000€ | 5250€ |
2020-10-27 | 9296 | CHE DU MOULIN MAHEU | 7 | 220 | 1515 | 865000€ | 3932€ |
2021-07-01 | 4 | IMP DE LA CITE | 4 | 98 | 403 | 260000€ | 2653€ |
2019-07-02 | 7 | RUE DES MOULINS | 2 | 55 | 0 | 98000€ | 1782€ |
2020-09-25 | 13 | RUE DUPONT DE L EURE | 5 | 145 | 1136 | 350000€ | 2414€ |
2022-04-29 | 57 | RUE MARCEL MOISSON | 3 | 63 | 273 | 189000€ | 3000€ |
2021-03-02 | 29 | RUE ARISTIDE BRIAND | 3 | 53 | 61 | 95000€ | 1792€ |
2023-06-16 | 31 | RUE ARISTIDE BRIAND | 6 | 145 | 126 | 263000€ | 1814€ |
2021-04-07 | 20 | RUE DES MOULINS | 2 | 38 | 62 | 190000€ | 5000€ |
2021-01-08 | 16 | RUE DUPONT DE L EURE | 5 | 126 | 1120 | 318000€ | 2524€ |
2020-09-18 | 4 | RUE SERGE GUERMONT | 1 | 46 | 498 | 160000€ | 3478€ |
2022-04-01 | 26 | RUE ARISTIDE BRIAND | 3 | 70 | 42 | 144000€ | 2057€ |
2020-08-07 | 9 | RUE SERGE GUERMONT | 4 | 90 | 168 | 238200€ | 2647€ |
2020-09-22 | 32 | RUE ARISTIDE BRIAND | 6 | 156 | 127 | 208000€ | 1333€ |
2021-08-19 | 37 | RUE ARISTIDE BRIAND | 5 | 112 | 132 | 199000€ | 1777€ |
2020-06-16 | 39 | RUE ARISTIDE BRIAND | 4 | 61 | 160 | 92000€ | 1508€ |
2021-07-12 | 10 | CHE DES GRAVIERS | 5 | 109 | 500 | 270000€ | 2477€ |
2020-03-03 | 38 | RUE ARISTIDE BRIAND | 2 | 50 | 57 | 105000€ | 2100€ |
2020-02-19 | 4 | RUE DE L UNION | 4 | 83 | 178 | 190000€ | 2289€ |
2021-06-25 | 6 | RUE DE L UNION | 3 | 77 | 398 | 195000€ | 2532€ |
2020-12-11 | 7 | RUE DE PACEL | 4 | 139 | 282 | 372500€ | 2680€ |
2022-02-15 | 18 | RUE DE LYRE | 3 | 72 | 72 | 140000€ | 1944€ |
2019-06-04 | 40 | RUE ARISTIDE BRIAND | 2 | 43 | 54 | 50000€ | 1163€ |
2023-02-01 | 7 | CITE LANGLOIS | 6 | 120 | 740 | 223000€ | 1858€ |
2020-03-06 | 9 | RUE DE PACEL | 5 | 130 | 294 | 260000€ | 2000€ |
2022-12-08 | 5 | RUE FELIX LEPOUZE | 5 | 143 | 285 | 268400€ | 1877€ |
2020-10-20 | 8 | RUE DE PACEL | 5 | 110 | 710 | 365000€ | 3318€ |
2022-05-13 | 6 | LES DROUARDS | 4 | 89 | 930 | 260500€ | 2927€ |
2021-01-27 | 99 | RUE EDOUARD ISAMBARD | 8 | 150 | 342 | 320000€ | 2133€ |
2020-05-29 | 3 | RUE DU HUIT MAI 1945 | 6 | 108 | 785 | 205000€ | 1898€ |
2021-05-19 | 11 | RUE FELIX LEPOUZE | 7 | 122 | 92 | 160000€ | 1311€ |
2020-10-16 | 10 | RUE DU HUIT MAI 1945 | 4 | 138 | 1186 | 424000€ | 3072€ |
2022-12-06 | 20 | RUE GUESPIN | 2 | 90 | 90 | 140000€ | 1556€ |
2023-02-18 | 16 | RUE GUESPIN | 1 | 55 | 362 | 125000€ | 2273€ |
2020-05-27 | 2 | RUE DUFAY | 5 | 160 | 238 | 271000€ | 1694€ |
2023-05-10 | 22 | LES DROUARDS | 4 | 81 | 1154 | 185000€ | 2284€ |
2021-12-08 | 24 | RUE DE PACEL | 3 | 60 | 230 | 270762€ | 4513€ |
2022-11-24 | 10 | RUE DU CHATEAU | 3 | 158 | 695 | 970500€ | 6142€ |
2021-01-30 | 16 | RUE GUESPIN | 3 | 68 | 80 | 65000€ | 956€ |
2022-01-10 | 26 | RUE DE PACEL | 5 | 102 | 150 | 339250€ | 3326€ |
2022-04-28 | 19 | RUE DE PACEL | 7 | 110 | 315 | 285750€ | 2598€ |
2023-03-03 | 61 | RUE ARISTIDE BRIAND | 3 | 80 | 130 | 222500€ | 2781€ |
2020-10-19 | 1 | RUE GUESPIN | 3 | 64 | 113 | 102000€ | 1594€ |
2022-06-14 | 1 | RUE GUESPIN | 3 | 64 | 113 | 125000€ | 1953€ |
2022-07-01 | 43 | RUE SERGE GUERMONT | 4 | 96 | 123 | 160000€ | 1667€ |
2021-09-18 | 107 | RUE EDOUARD ISAMBARD | 1 | 22 | 0 | 89000€ | 4045€ |
2022-10-19 | 45 | RUE SERGE GUERMONT | 4 | 105 | 370 | 325000€ | 3095€ |
2022-09-26 | 4 | RUE DE LA LIBERTE | 3 | 84 | 413 | 245000€ | 2917€ |
2019-08-13 | 73 | RUE ARISTIDE BRIAND | 3 | 64 | 146 | 125000€ | 1953€ |
2021-02-03 | 75 | RUE ARISTIDE BRIAND | 2 | 44 | 155 | 110000€ | 2500€ |
2022-09-30 | 68 | RUE ARISTIDE BRIAND | 4 | 82 | 265 | 175000€ | 2134€ |
2022-07-28 | 3 | RUE DE LA LIBERTE | 4 | 75 | 404 | 266760€ | 3557€ |
2019-09-13 | 31 | RUE DE PACEL | 3 | 58 | 90 | 85000€ | 1466€ |
2022-10-11 | 83 | RUE ARISTIDE BRIAND | 3 | 90 | 500 | 72500€ | 806€ |
2022-02-09 | 85 | RUE ARISTIDE BRIAND | 3 | 94 | 567 | 200000€ | 2128€ |
2019-08-09 | 38 | RUE DE PACEL | 7 | 270 | 740 | 810000€ | 3000€ |
2021-12-20 | 10 | RUE DE GAILLON | 4 | 110 | 151 | 148000€ | 1345€ |
2020-06-12 | 5 | RUE MONTFERRAND | 6 | 151 | 286 | 232500€ | 1540€ |
2022-10-21 | 15 | RUE DE GAILLON | 4 | 85 | 1292 | 373266€ | 4391€ |
2020-01-24 | 9 | RUE MONTFERRAND | 5 | 104 | 348 | 210000€ | 2019€ |
2021-10-15 | 2 | RUE DE BREUILPONT | 4 | 82 | 562 | 209000€ | 2549€ |
2022-09-27 | 41 | RUE DE PACEL | 2 | 60 | 185 | 118000€ | 1967€ |
2019-08-02 | 19 | RUE DE GAILLON | 3 | 44 | 208 | 156000€ | 3545€ |
2023-04-03 | 45 | RUE DE PACEL | 4 | 70 | 45 | 137000€ | 1957€ |
2022-02-04 | 2 | RUE DE BREUILPONT | 2 | 41 | 221 | 100000€ | 2439€ |
2020-01-17 | 47 | RUE DE PACEL | 3 | 80 | 158 | 125000€ | 1563€ |
2022-10-21 | 11 | RUE DES FAUVETTES | 3 | 69 | 1500 | 333500€ | 4833€ |
2020-09-04 | 32 | RUE DE GAILLON | 5 | 150 | 437 | 257500€ | 1717€ |
2021-09-16 | 93 | RUE ARISTIDE BRIAND | 3 | 51 | 0 | 128000€ | 2510€ |
2019-05-02 | 10 | RUE DU CARQUOIS | 3 | 80 | 307 | 159000€ | 1988€ |
2021-01-22 | 13 | RUE DU MARCHIS | 3 | 90 | 487 | 225000€ | 2500€ |
2021-03-08 | 2 | RUE DU CARQUOIS | 4 | 80 | 128 | 162000€ | 2025€ |
2020-08-27 | 28 | RUE DU CARQUOIS | 4 | 110 | 490 | 163000€ | 1482€ |
2020-11-23 | 6 | RUE DU CARQUOIS | 4 | 80 | 251 | 220000€ | 2750€ |
2021-11-16 | 2 | RUE LUCILE RIQUIER | 3 | 74 | 800 | 170500€ | 2304€ |
2019-05-14 | 5 | RUE DES FAUVETTES | 4 | 90 | 850 | 200000€ | 2222€ |
2019-06-01 | 4 | RUE DE TIVOLI | 4 | 120 | 500 | 278700€ | 2323€ |
2023-01-31 | 25 | RUE DE GAILLON | 3 | 80 | 265 | 171000€ | 2138€ |
2021-01-25 | 46 | RUE DE GAILLON | 3 | 84 | 300 | 185000€ | 2202€ |
2020-05-26 | 48 | RUE DE GAILLON | 3 | 84 | 306 | 123000€ | 1464€ |
2022-11-18 | 115 | RUE EDOUARD ISAMBARD | 5 | 156 | 206 | 320000€ | 2051€ |
2019-06-28 | 2 | RUE DES FAUVETTES | 4 | 153 | 760 | 248500€ | 1624€ |
2021-02-04 | 92 | RUE ARISTIDE BRIAND | 4 | 103 | 756 | 216000€ | 2097€ |
2021-08-05 | 5 | RUE PASTEUR | 3 | 73 | 515 | 195000€ | 2671€ |
2020-05-15 | 16 | RUE DULONG | 7 | 153 | 333 | 314000€ | 2052€ |
2022-01-18 | 16 | RUE DULONG | 7 | 153 | 450 | 348000€ | 2275€ |
2022-12-21 | 30 | RUE DU MARCHIS | 2 | 33 | 427 | 131000€ | 3970€ |
2021-03-24 | 30 | RUE DU MARCHIS | 4 | 79 | 212 | 196000€ | 2481€ |
2021-01-27 | 1 | RUE PASTEUR | 3 | 72 | 472 | 130000€ | 1806€ |
2022-06-21 | 25 | RUE DULONG | 14 | 136 | 425 | 405000€ | 2978€ |
2023-02-21 | 1 | RUE LUCILE RIQUIER | 3 | 99 | 599 | 313000€ | 3162€ |
2021-04-23 | 30 | RUE DU MARCHIS | 4 | 79 | 224 | 175000€ | 2215€ |
2021-09-10 | 8 | RUE D IVRY LA BATAILLE | 3 | 72 | 980 | 258000€ | 3583€ |
2022-07-22 | 12 | RUE LUCILE RIQUIER | 3 | 70 | 958 | 246000€ | 3514€ |
2019-10-25 | 5 | RUE DE NORMANDIE | 5 | 75 | 513 | 162000€ | 2160€ |
2021-08-06 | 32 | RUE DU MARCHIS | 2 | 55 | 677 | 147000€ | 2673€ |
2020-02-25 | 1 | RUE DU MAL LECLERC | 5 | 86 | 644 | 220000€ | 2558€ |
2021-10-05 | 1 | RUE DU MAL LECLERC | 5 | 86 | 644 | 240500€ | 2797€ |
2019-10-21 | 2 | RUE PASTEUR | 5 | 115 | 900 | 112500€ | 978€ |
2019-12-11 | 41 | RUE DE GAILLON | 4 | 69 | 799 | 174000€ | 2522€ |
2020-11-05 | 12 | RUE ROGER LEMEUR | 2 | 54 | 300 | 140000€ | 2593€ |
2021-09-15 | 20 | RUE ROGER LEMEUR | 4 | 70 | 500 | 70000€ | 1000€ |
2020-01-30 | 7 | RUE DU MAL LECLERC | 2 | 30 | 1037 | 140000€ | 4667€ |
2021-09-02 | 11 | RUE D IVRY LA BATAILLE | 4 | 108 | 643 | 270000€ | 2500€ |
2020-01-15 | 7 | RUE DU MAL LECLERC | 5 | 100 | 513 | 165000€ | 1650€ |
2022-07-25 | 5 | CHE DE BAS | 5 | 124 | 687 | 339000€ | 2734€ |
2022-11-18 | 22 | RUE ROGER LEMEUR | 5 | 100 | 553 | 177500€ | 1775€ |
2019-04-30 | 15 | RUE D IVRY LA BATAILLE | 3 | 71 | 1160 | 180250€ | 2539€ |
2021-05-17 | 108 | RUE EDOUARD ISAMBARD | 7 | 150 | 1047 | 270000€ | 1800€ |
2022-06-07 | 3 | RUE ALBERT CAMUS | 4 | 63 | 555 | 200000€ | 3175€ |
2023-02-23 | 3 | RUE ALBERT CAMUS | 4 | 63 | 555 | 280000€ | 4444€ |
2020-11-18 | 3 | ALL DE LA FORET | 5 | 110 | 96 | 277000€ | 2518€ |
2019-11-15 | 11 | CHE DE BAS | 4 | 66 | 705 | 150000€ | 2273€ |
2020-10-14 | 23 | AV DU GENERAL DE GAULLE | 4 | 81 | 595 | 137000€ | 1691€ |
2022-12-08 | 3 | RUE CHARCOT | 5 | 115 | 1072 | 280000€ | 2435€ |
2023-02-24 | 17 | RUE DE LA PAIX | 3 | 80 | 431 | 115000€ | 1438€ |
2021-08-20 | 5 | RUE BRANLY | 3 | 62 | 787 | 165000€ | 2661€ |
2021-08-23 | 4 | RUE ALBERT CAMUS | 5 | 85 | 482 | 267500€ | 3147€ |
2021-11-30 | 127 | RUE EDOUARD ISAMBARD | 7 | 180 | 2374 | 395000€ | 2194€ |
2021-04-09 | 4 | RUE DU CHANT DE L EURE | 3 | 70 | 456 | 225000€ | 3214€ |
2023-02-09 | 6 | RUE MANON LESCAUT | 4 | 99 | 1238 | 273000€ | 2758€ |
2021-07-20 | 19 | RUE DU MAL LECLERC | 4 | 66 | 1027 | 112000€ | 1697€ |
2021-02-18 | 21 | RUE DE LA PAIX | 5 | 69 | 363 | 200000€ | 2899€ |
2021-03-17 | 9 | RUE DE VERDUN | 4 | 66 | 694 | 173000€ | 2621€ |
2021-12-22 | 23 | RUE DE LA PAIX | 3 | 110 | 400 | 223301€ | 2030€ |
2023-02-17 | 21 | RUE DU MAL LECLERC | 5 | 76 | 910 | 195000€ | 2566€ |
2021-07-23 | 25 | RUE DE LA PAIX | 6 | 145 | 1273 | 287000€ | 1979€ |
2019-05-14 | 6 | RUE BRANLY | 3 | 76 | 765 | 140000€ | 1842€ |
2021-06-17 | 56 | RUE DU VAL MORIN | 3 | 94 | 1020 | 248000€ | 2638€ |
2023-01-24 | 10 | AV DU GENERAL DE GAULLE | 4 | 78 | 1201 | 255000€ | 3269€ |
2022-06-17 | 10 | ALL DE LA FORET | 6 | 175 | 1745 | 485000€ | 2771€ |
2019-11-19 | 5 | RUE DU CIMETIERE | 5 | 100 | 747 | 169000€ | 1690€ |
2021-07-07 | 116 | RUE EDOUARD ISAMBARD | 3 | 70 | 721 | 206050€ | 2944€ |
2021-02-05 | 2 | RUE DU CHEMIN CREUX | 3 | 65 | 637 | 175000€ | 2692€ |
2021-12-21 | 22 | RUE MANON LESCAUT | 5 | 85 | 566 | 240000€ | 2824€ |
2020-08-27 | 1 | RUE DE LA CITE BARHMANN | 6 | 140 | 573 | 258200€ | 1844€ |
2020-05-19 | 51 | RUE DES COTEAUX DE PACY | 4 | 124 | 500 | 278000€ | 2242€ |